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据了解，绿城桂语听澜目前已经无需通州购房资格，只要有北京购房资格就能购买。
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消息目前已被开发商处证实，项目销售口径统一。
放开限购的原因，是因为桂语听澜自土地出让起，地块所在行政区域划归到亦庄新城了。
也就是说，桂语听澜是完完全全归属于经开区的项目，因此按照经开区政策走，即拥有北京购房资格就能购买。
可以看到，在桂语听澜的土地出让公告和预售许可证上，显示的都是“经济技术开发区亦庄新城”。
不出意外的话，未来桂语听澜二手房交易也不会有通州限购。
去年12月，在经开区召开的“2022年第一批次供地推介会”直播中，相关负责人表示亦庄正向市里申请，“让在亦庄新城工作的人员可以在整个亦庄新城范围内购房，不必再执行通州双限购政策”。
2022年4月北京人社局发公告，通州马驹桥、台湖部分地区的社保事务将从通州区正式移交经开区，用时三个月。
这意味着，三个月后，属于亦庄新城范围内的马驹桥和台湖，“双限购”有望松绑。
也就是说，今年剩下的两批次供地中，如若经开区再入市台湖和马驹桥的宅地，新项目应该也不需要通州购房资格。
不仅对于区域而言是大利好，对于桂语听澜及其之后的项目都是好消息。
按照之前网传的消息，台湖在三批次供地中还会有地块出让，而且就在桂语听澜旁边，容积率同样也是2.0，正面刚。
不过，正式的、大范围明确松绑政策还未公布。
在亦庄新城扩区之前拿地的项目，比如城市之光东望、亦庄橡树湾等，目前依然执行双限购。
桂语听澜已于6月2日开盘，受疫情影响，目前售楼处暂停开放。
项目共8栋住宅楼，416户，14-15层，无配建保障性住房，均价5.8万/平，精装交付。
主力户型为建面约103平三居和约128平四居，具体可以参考之前的文章：亦庄新城「桂语听澜」今日开盘！均价5.8万/平。
